Este tipo de unidades ofrece también un “refugio psicológico” para ciertos segmentos foráneos dominados por el temor al terrorismo internacional y que "sienten" como seguras estas latitudes ante una visión un tanto apocalíptica del futuro, a pesar que aquí este flagelo no nos haya resultado ajeno en el pasado.

Con valores de hasta U$S 3.750 por m2 se ofertan los mejores inmuebles de la Ciudad de Buenos Aires, encabezando el ranking algunas propiedades en Puerto Madero.

La oferta es de lo más variada tanto en ubicación como en estilo, desde Palermo Nuevo hasta Retiro se pueden conseguir tanto propiedades a estrenar del tipo “high tech”, hasta la aristocracia y clasicismo que representan el ex edificio de la Chrysler o el Cavanagh.

El valor actual parecería atractivo si se lo compara con los 6.000 Euros que hay que desembolsar por cada m2 para adquirir edificios selectos en Madrid o Barcelona.

Pero no todo es tan positivo, la oferta en algunos casos supera a la demanda para este tipo de inmuebles, por lo que los propietarios y/o inversores pueden llegar a esperar amplios periodos para colocar el activo en el mercado. En una torre como “Le Parc” se puede comprobar que existen constantemente entre 5 y 7 unidades a la venta.

Detalle de sólo algunos de los edificios de más alto target:






No podemos dejar de nombrar a otros casos, como por ejemplo: Torres de Ramsay, Av Libertador 4444, Quartier Ocampo, Grand Bourg, el recientemente inaugurado proyecto de Rafael Viñoly de la esq. de Cavia y Casares, etc, etc... La existencia de estos “hitos inmobiliarios” demuestra claramente que estamos inmersos en un mercado inmobiliario que cada día se polariza aun más.

ReporteInmobiliario.com esta elaborando un estudio comparativo de valores de propiedades TOP en las principales ciudades del mundo que será publicado en breve.

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© ReporteInmobiliario.com, Mayo 2004.