Por octavo año consecutivo Reporte Inmobiliario requirió la opinión de los protagonistas del sector inmobiliario acerca de lo mejor y lo peor del año 2011 y sus previsiones y planes para el año 2012.
Empresa: Forcadell Badino
Cargo: Presidente
“Después del impacto que tuvieron las medidas que regulan el mercado cambiario, creo que el mercado inmobiliario seguirá siendo una buena alternativa de inversión. Después del período vacacional retornará la demanda.”
Juan Badino – Presidente de Forcadell-Badino
1) ¿QUE FUE LO MEJOR Y QUE LO PEOR DE ESTE 2011?
Lo mejor fue la demanda sostenida gracias a la aceptación del fideicomiso al costo como modalidad principal. Lo peor fue la inflación y las últimas medidas tendientes a regular el mercado cambiario.
2) ¿COMO PIENSA QUE EVOLUCIONARA EL NIVEL DE ACTIVIDAD DURANTE EL AÑO 2012?
Después del impacto que tuvieron las medidas que regulan el mercado cambiario, creo que el mercado inmobiliario seguirá siendo una buena alternativa de inversión. Después del período vacacional retornará la demanda.
3) ¿EN QUE SEGMENTO INMOBILIARIO O LOCALIZACIÓN CONSIDERA QUE EXISTIRÁN LAS MEJORES OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN Y/O DESARROLLO EN 2012?
Inmuebles de bajo costo y en zonas donde la incidencia de la tierra sea razonable.
4) ¿COMO PIENSA QUE IMPACTARÁ EN EL MERCADO LAS NUEVAS REGULACIONES PARA LA COMPRA DE DÓLARES?
Para los fideicomisos al costo no habrá impacto, en inmuebles usados o aquellos que se inicien del pozo y se estructuren bajo la modalidad de precio fijo en dólares pueden sufrir un impacto negativo, sobre todo los primeros.
