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Temario XV Congreso Tasaciones + VII Seminario Valores

Ya quedan pocos días de inscripción. Acceda al temario con los horarios de cada disertante y las temáticas a tratar durante el evento que organizan en Bs As en conjunto el Instituto Argentino de Tasaciones y Reporte Inmobiliario en el auditorio de la Universidad de Belgrano.




Tasaciones



DIA 1 – Lunes 21 de noviembre

ACREDITACIONES DESDE 08:30 HS.

09:15 hs – Bienvenida y Apertura del Congreso – Presentación de Encuesta

09:30 a 10:15 hs. - “Valuación de Terrenos Urbanos: Nuevos condicionantes frente al fuerte y rápido cambio de las ciudades. Consideraciones acerca del método residual y comparativo” – Lic. Mario Gomez – Director de Lebleu Negocios Inmobiliarios –
Preguntas: 10.15 a 10:30 hs

10:30 a 11:15 hs. “Valuación de desarrollos bajo la modalidad “al costo” Reflexiones y metodologías de aplicación frente a una nueva modalidad de activo a tasar” – Arq. Gervasio Ruiz de Gopegui – Director de New Fidu Desarrollos Inmobiliarios.
Preguntas: 11.15 a 11:30 hs

Corte – 11:30 a 12:00 hs.

12:00 a 12:30 hs. "Toma de decisión en Inversiones Agropecuarias"- Protocolos de Valuación Rural- Mario José Imbrosciano - Director de Negocios ADECOAGRO S.A.
Preguntas: 12.30 a 12:45 hs

12:45 a 13:15 hs. "Avances Valuatorios para Tasar Terrenos Urbanos Edificados y Vacantes"- El Enfoque Valorativo Matricial y el Enfoque del Equilibrio en la Rentabilidad Inmobiliaria - Hugo J. Guerra (Venezuela)
Preguntas: 13.15 a 13:30 hs

ALMUERZO LIBRE 13:30 A 15:30 HS.

15:30 a 16:15 hs "Tasación de Bodegas y tierras para loteos entre vides" La valuación de fincas e instalaciones vitivinícolas. El valor de tierras aptas para fraccionamientos. - Ing. César Menendez (Mendoza)
Preguntas: 16:15 a 16:30 hs

16:30 a 17:15 hs “Tasación de hoteles y branded residences: Costo por Habitación y servicios, El valor de la marca” – Santiago Berraondo – Associate Director HVS – Hotel & Tourism Consulting
Preguntas: 17:15 a 17:30 hs

Corte – 17:30 a 18:00 hs.

18: a 20:00 hs: VII SEMINARIO ANUAL DE VALORES INMOBILIARIOS


Tema debate en la mesa: ¿Cómo pueden afectar a la cotización de las propiedades las restricciones cambiarias?

"Valores en el mercado residencial de Argentina"- Arq. Germán Gomez Picasso - Director de Reporte Inmobiliario – 18:00 a 18:20 hs.

"Valores en el mercado de Countries y Barrios Privados" - Gerardo Vaccaro -Titular de Grupo Vaccaro - 18:20 a 18:40 hs.

"Valores en el mercado de locales comerciales en la ciudad de Bs. As." - Armando Pepe - Presidente del SOM - 18:40 a 19:00 hs.

"Valores de locación y venta de oficinas" - Diego Cazes- Vicepresidente de L. J. Ramos Brokers Inmobiliarios – 19:00 a 19:20 hs.

"Locación y valores de venta de inmuebles industriales" - Mario César Merlo - Merlo Negocios Inmobiliarios – 19:20 a 19:40 hs.

"El valor de los campos" - Cámara de Inmobiliarias Rurales – 19:40 a 20:00 hs.

DIA 2 – Martes 22 de noviembre

09:30 a 10:15 hs - "La Tasación en el remate judicial de inmuebles" - Como tasar en función de una futura venta forzada - Mario Stefanoli – Pte. de la Asociación Nacional Rematadores, Tasadores y Corredores inmobiliarios del Uruguay (ANRTCI)
Preguntas: 10.15 a 10:30 hs

10:30 a 11:15 hs. “Tasaciones para entidades financieras y evaluación de riesgo crediticio” - El informe de valuación como la verdadera garantía del crédito. Información indispensable y adicional que debe requerirse. Criterios de homologación y ponderación en los informes de valuación para riesgo crediticio. – Arq. Maria Laura Calle – Gerente de Valuación de Activos Inmobiliarios Banco Santander Rio.
Preguntas: 11.15 a 11:30 hs

Corte – 11:30 a 12:00 hs.

12:00 a 12:45 hs “Metodología de Capitalización de Rentas para tasación de Inmuebles comerciales y oficina” - Cuál es la tasa a aplicar en cada caso? De dónde surge? Cuál es la información disponible y donde obtenerla? Normas y aplicaciones a nivel internacional y nacional – Arq. Julio Speroni – Cushman & Wakefield
Preguntas: 12.45 a 13:00 hs

ALMUERZO LIBRE 13:00 A 15:30 HS.

15:30 a 16:15 hs "Efectos de la Vida Útil sobre el Valor de un Bien" - Consideraciones de obsolescencia, conservación y desgaste; componentes de vida diferenciada. - Ing. Aldo Di Paolantonio - Ing. Carlos Codina - Levin Global
Preguntas: 16:15 a 16:30 hs

16:30 a 17:15 hs “Valuaciones de Estaciones de Servicio” – Una aplicación de los criterios de valoración de empresas y los métodos de regresión múltiple y comparativo mediante funciones Beta de distribución. - Arq. Julio Villamonte – Coordinador de Módulos a Distancia y Tesinas en la Carrera de Especialización en Tasación de Inmuebles y Valoración de Proyectos de la FADU-UBA/INECO-UPV
Preguntas: 17:15 a 17:30 hs

Corte – 17:30 a 18:00 hs.

18:00 a 18:45 hs "La Valuación de Activos para su registración en los estados contables" - Las Normas Internacionales de contabilidad.- Comisión Nacional de Valores - Alejandro Vanoli - Presidente de la Comisión Nacional de Valores
Preguntas: 18:45 a 19:00 hs

19:00 a 19:45 hs "Panel – Debate: ¿Para qué sirven las normativas de tasaciones?" – Las normas de valuación de inmuebles en el mundo. Su aplicación en la práctica habitual de la tasación. Es necesaria la adopción de una normativa obligatoria a nivel nacional? - Rafael E. Bonnin Suris Presidente de la Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación (UPAV) - Ing. Enrique Cortelletti Past President UPAV, Directivo del IAT - Dr Juan Carlos Franceschini, miembro comisión directiva de CETRA (Cámara de Empresas Tasadoras de la Rep. Argentina) - Dr Eduardo Magnou (Normativas IRAM-ISO)

19:45 a 20:15 – Devolución de Encuestas – Cierre y Conclusiones

TARIFAS E INSCRIPCIÓN:

MIEMBROS ABONADOS A REPORTE INMOBILIARIO Y SOCIOS ACTIVOS IAT $ 242:
CLICKEE AQUÍ PARA PAGO CON TARJETA CRÉDITO O PAGOMISCUENTAS

PUBLICO GENERAL $ 484:
CLICKEE AQUÍ PARA PAGO CON TARJETA CRÉDITO O PAGOMISCUENTAS

DEPOSITOS Y TRANSFERENCIAS BANCARIAS
Cuenta Corriente en $ 0013-21445-8 BANCO HSBC sucursal casa matriz ( Cuit 3362002965-9), a nombre del Instituto Argentino de Tasaciones CBU: 1500000 800000132144582




El XV CONGRESO ARGENTINO DE VALUACION y el VII SEMINARIO ANUAL DE VALORES INMOBLIARIOS se desarrollaran en forma conjunta los días 21 y 22 de noviembre próximos en el Auditorio Roca de la Universidad de Belgrano (Zabala 1837 – Buenos Aires – Argentina) y es organizado en forma conjunta por el Instituto Argentino de Tasaciones (IAT) y Reporte Inmobiliario.


*Los horarios, temas y disertantes podrían estar sujetos a cambios por cuestiones de la organización.
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