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XV Congreso Argentino de Tasaciones

Ya está abierta la inscripción para el tradicional Congreso que se realizará en conjunto con el “VII Seminario anual de Valores” los días 21 y 22 de noviembre en Buenos Aires en el Auditorio de la Universidad de Belgrano. El evento es organizado en conjunto por el Instituto Argentino de Tasaciones (IAT) y Reporte Inmobiliario.




Tasaciones





Los cambios económicos, culturales y tecnológicos, impactan sobre la realidad modificando usos, costumbres, necesidades y deseos. La velocidad con la que se da el cambio en nuestros días es sumamente vertiginosa, volviendo anacrónico lo que hasta hace poco resultaba sumamente útil. Se impone así como medida imprescindible analizar y revisar constantemente la forma en que se hacen cada una de las cosas y medir la eficacia y satisfacción del resultado obtenido.

El valor de un inmueble, pieza clave para la toma de decisiones en todo negocio inmobiliario surge como resultado de una tasación acertada, y esta no puede provenir de prácticas o dogmas que responden a realidades que han quedado atrás. Los tiempos actuales demandan informarse e interpretar en forma dinámica procesos como la tasación de inmuebles alejándose de rigideces esquemáticas cuya aplicación automática sin reflexión lleva a resultados inapropiados.

Así, con el fin de revisar, exponer y debatir metodologías usuales en la valuación de inmuebles y conocer otras novedosas se realizará en Buenos Aires el cónclave máximo de la tasación de inmuebles: el”XV CONGRESO ARGENTINO DE VALUACIÓN”.

Algunos de los temas a tratar durante los dos días del Congreso serán:

“Valuación de Terrenos Urbanos: Nuevos condicionantes frente al fuerte y rápido cambio de las ciudades. Consideraciones acerca del método residual y comparativo” – Lic. Mario Gomez – Director de Lebleu Negocios Inmobiliarios

“Metodología de Capitalización de Rentas para tasación de Inmuebles comerciales y oficinas. Cuál es la tasa a aplicar en cada caso? De dónde surge? Cuál es la información disponible y donde obtenerla? Normas y aplicaciones a nivel internacional y nacional.” – Arq. Julio Speroni – Cushman & Wakefield

“Valuación de desarrollos bajo la modalidad “al costo” Reflexiones y metodologías de aplicación frente a una nueva modalidad de activo a tasar” – Arq. Gervasio Ruiz de Gopegui – Director de New Fidu Desarrollos Inmobiliarios.

“Tasación de hoteles y branded residences: Costo por Habitación y servicios, El valor de la marca” – Santiago Berraondo – Associate Director HVS – Hotel & Tourism Consulting

“Tasaciones para entidades financieras y evaluación de riesgo crediticio” - El informe de valuación como la verdadera garantía del crédito. Información indispensable y adicional que debe requerirse. Criterios de homologación y ponderación en los informes de valuación para riesgo crediticio. – Arq. Maria Laura Calle – Gerente de Valuación de Activos Inmobiliarios Banco Santander Rio.

"La Valuación de Activos para su registración en los estados contables" - Las Normas Internacionales de contabilidad.- Comisión Nacional de Valores - Alejandro Vanoli - Presidente de la Comisión Nacional de Valores

“Pasaje de Lote a Block” – Motodología para la valuación de fracciones de tierra con atractivo inmobiliario para el mercado de loteos suburbanos o fraccionamientos privados (Barrios Privados, Countries) –Norma TTN.

"Efectos de la Vida Útil sobre el Valor de un Bien." - Consideraciones de obsolescencia, conservación y desgaste; componentes de vida diferenciada. - Ing. Aldo Di Paolantonio - Ing. Carlos Codina - Levin Global

"La Tasación en el remate judicial de inmuebles" Como tasar en función de una futura venta forzada - Mario Stefanoli - Pte de la Asociación Nacional Rematadores, Tasadores y Corredores inmobiliarios del Uruguay (ANRTCI)

"Tasacion de Bodegas y tierras para loteos entre vides" La valuación de fincas e instalaciones vitivinícolas. El valor de tierras aptas para fraccionamientos. - Ing. César Menendez

"Avances Valuatorios para Tasar Terrenos Urbanos Edificados y Vacantes"- El Enfoque Valorativo Matricial y el Enfoque del Equilibrio en la Rentabilidad Inmobiliaria. - Hugo J. Guerra (Venezuela)

"Toma de decisión en Inversiones Agropecuarias"- Protocolos de Valuación Rural- Mario José Imbrosciano- Director de Negocios ADECOAGRO SA

"Panel – Debate: ¿Para qué sirven las normativas de tasaciones?" – Las normas de valuación de inmuebles en el mundo. Su aplicación en la práctica habitual de la tasación. Es necesaria la adopción de una normativa obligatoria a nivel nacional? - Rafael E. Bonnin Suris Presidente de la Unión Panamericana de Asociaciones de Valuacion (UPAV) - Ing. Enrique Cortelletti Past President UPAV, Directivo del IAT

A estos temas se le sumarán otros que contribuyan tanto al debate teórico como a la práctica concreta de la tasación.

Pero como “sin información, no hay tasación” según decía el Ing. Chandias uno de los máximos tratadistas a nivel nacional en la materia, el “XV Congreso Argentino de Valuación” se complementará con el” VII Seminario Anual de Valores Inmobiliarios” donde referentes activos en la comercialización y consultoría de los distintos segmentos inmobiliarios , residencial, oficinas, locales comerciales, campos, e inmuebles industriales y de logística, expondrán el cuadro de valores de mercado actuales para cada una de ellas.

"Valores en el mercado residencial de Argentina" - Arq. Germán Gomez Picasso - Director de Reporte Inmobiliario

"Valores en el mercado de Countries y Barrios Privados" - Gerardo Vaccaro -Titular de Grupo Vaccaro

"Valores en el mercado de locales comerciales en la ciudad de Bs. As." -Armando Pepe - Presidente del SOM

"Valores de locacion y venta de oficinas" -Diego Cazes- Vicepresidente de L. J. Ramos Brokers Inmobiliarios

"Locación y valores de venta de inmubles industriales" -Mario César Merlo - Merlo Negocios Inmobiliarios

"El valor de los campos" -Cámara de Inmobiliarias Rurales

El XV CONGRESO ARGENTINO DE VALUACION y el VII SEMINARIO ANUAL DE VALORES INMOBLIARIOS se desarrollaran en forma conjunta los días 21 y 22 de noviembre próximos en el Auditorio de la Universidad de Belgrano (Zabala 1837 – Buenos Aires – Argentina) y es organizado en forma conjunta por el Instituto Argentino de Tasaciones (IAT) y Reporte Inmobiliario.

TARIFAS E INSCRIPCIÓN:

MIEMBROS ABONADOS A REPORTE INMOBILIARIO Y SOCIOS ACTIVOS IAT $ 242:
CLICKEE AQUÍ PARA PAGO CON TARJETA CRÉDITO O PAGOMISCUENTAS

PUBLICO GENERAL $ 484:
CLICKEE AQUÍ PARA PAGO CON TARJETA CRÉDITO O PAGOMISCUENTAS

DEPOSITOS Y TRANSFERENCIAS BANCARIAS
Cuenta Corriente en $ 0013-21445-8 BANCO HSBC sucursal casa matriz ( Cuit 3362002965-9), a nombre del Instituto Argentino de Tasaciones CBU: 1500000 800000132144582

HORARIOS:

1er. JORNADA - 21/11/2011:
Acreditaciones 09:00 hs.
Conferencias:
Mañana: 09:30 a 13:00 hs (con breack intermedio de 30 minutos)
Tarde: 15:00 a 19:30 hs. (con breack intermedio de 30 minutos)

2da. JORNADA - 22/11/2011
Conferencias:
Mañana: 09:30 a 13:00 hs (con breack intermedio de 30 minutos)
Tarde: 15:00 a 19:30 hs. (con breack intermedio de 30 minutos)


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