La propuesta contempla tres opciones para invertir y descansar: un hotel de 50 habitaciones, 50 departamentos y 50 residencias hoteleras. Toda inversión en el proyecto permitirá al propietario o accionista del hotel gozar de la infraestructura y servicios tanto del barrio Costa Esmeralda como del complejo mismo: fee de propietario de golf, tenis, parador, gimnasio, pileta cubierta y descubierta, spa, servicio doméstico y muchos otros más. Esta característica es lo que diferencia al proyecto de cualquier oferta en la zona y a valores inferiores.
El Golf, con el complejo Costa Esmeralda de fondo
1-El Hotel
Un hotel de 50 habitaciones de alta categoría, con vistas al golf, que contará con un centro de convenciones, área de spa, pileta indoor y outdoor climatizada, gimnasio, canchas de tenis y un restaurante. Se comercializa en 150 módulos de US$45.000. El inversor será propietario de acciones de una sociedad y a su vez, contará con 15 días de uso sujetos a la disponibilidad del hotel. En régimen, estiman los desarrollistas una renta anual del 13%
2-Residencias Hoteleras
50 unidades de 2 ambientes con balcón y deck, estacionamiento asignado, amobladas y equipadas con el mismo estilo y calidad que el hotel. Combina la privacidad e independencia de residencias más amplias con los servicios de un hotel de alta gama. El propietario de la unidad, a través de un contrato de membresía, cede su residencia a la administración del hotel para que este explote su alquiler, participando de un pool de renta cuya ganancia se distribuirá en forma proporcional entre todos los propietarios de residencias. En régimen, estiman los desarrollistas una renta anual sobre la inversión del 9%. Contará además con 45 días de uso por año, sujeto a disponibilidad. Se comercializa en 50 unidades de US$129.000 promedio. El objetivo de la propuesta es obtener una renta, lograr la revalorización del inmueble, sin perder de vista el importante atributo del uso.
3-Departamentos
50 departamentos desde 2 y 3 ambientes, algunos de ellos duplex, con balcón y deck, estacionamiento asignado, sin amoblar. Propietarios e inquilinos podrán gozar de las instalaciones y servicios del complejo y del barrio. El alquiler de estas unidades será responsabilidad exclusiva de sus propietarios, quienes, si así lo desearan, podrán alquilarlos a través de la administración del hotel. Se comercializa en 50 unidades desde US$99.000,,
una zona hípica con cancha de polo y caballerizas. Ficha técnica Hotel y deptos. Costa Esmeralda
• Ubicación: Pdo. de la Costa
• Unidades (1ra etapa) 50 hab. + 50 residencias + 50 departamentos
• Infraestructura centro de convenciones, restaurante, spa, pileta climatizada, canchas de tenis, gimnasio y cocheras.
Sobre Costa Esmeralda
Un emprendimiento compuesto por 14 barrios privados, ubicado junto al mar, sobre la Ruta 11 y a 11 kilómetros de Pinamar. Es un masterplan de mil hectáreas y 4000 lotes, que cuenta además con 3200 metros de costa de playa y plantaciones de pinos de diversas edades. Como infraestructura diferencial, presenta una cancha de golf de 27 hoyos, zonas deportivas y turísticas, una zona hípica con cancha de polo y caballerizas.
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