Por séptimo año consecutivo Reporte Inmobiliario requirió la opinión de los protagonistas del sector inmobiliario acerca de lo mejor y lo peor del año 2010 y sus previsiones y planes para el año 2011.
Empresa: Master MDEI UB Politécnico Torino
Cargo: Director
“Seguirá en aumento el stock de m2 en Capital Federal para renta, lo cual es un negocio que siempre convalida un 5% más una plusvalía del capital.”
Fernando Burone – Director Master MDEI Universidad de Belgrano – Politécnico de Torino
1) ¿QUE FUE LO MEJOR Y QUE LO PEOR DE ESTE 2010?
LO MEJOR : la permanente e invariable consolidación de las inversiones inmobiliarias de pequeña, mediana y gran escala.
LO PEOR: los aumentos de los costos de construcción
2) ¿COMO PIENSA QUE EVOLUCIONARA EL NIVEL DE ACTIVIDAD DURANTE EL AÑO 2011? ¿QUE PLANES DE EXPANSIÓN Y/O NUEVOS DESARROLLOS TIENE SU EMPRESA PARA EL PRÓXIMO AÑO?
El nivel de actividad pienso que seguirá con leve suba de valores de tierras urbanas.
Emprendimientos con aporte de tierra por parte de los dueños para convalidar dichos valores.
Seguirá en aumento el stock de m2 en Capital Federal para renta, lo cual es un negocio que siempre convalida un 5% más una plusvalía del capital
Como nuevos desarrollos, tenemos un proyecto residencial en marcha en el corredor oeste de 50.000 m2, como así también otros en Luján, Belgrano, Palermo e incursionando fuertemente en el interior del país en grandes extensiones de tierras para desarrollo de Master Plan Suburbanos
Otra unidad de negocio que hace tiempo estoy desarrollando y con varios proyectos para el 2011, es la generación de plusvalía en edificios del centro de Capital Federal para su posterior venta en block
3) ¿EN QUE SEGMENTO INMOBILIARIO O LOCALIZACIÓN CONSIDERA QUE EXISTIRÁN LAS MEJORES OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN Y/O DESARROLLO EN 2011?
Generación de plusvalía de terrenos y grandes extensiones suburbanas y en el interior del país.
