Por séptimo año consecutivo Reporte Inmobiliario requirió la opinión de los protagonistas del sector inmobiliario acerca de lo mejor y lo peor del año 2010 y sus previsiones y planes para el año 2011.
Empresa: Bullrich S. A.
Cargo: Presidente
“Creemos que la actividad se mantendrá estable, el fuerte ingreso de divisas, proveniente de nuestras exportaciones, hará que aquellas utilidades, busquen refugio seguro”
Roberto Ledo – Titular de Inmobiliaria Bullrich S. A.
1) ¿QUE FUE LO MEJOR Y QUE LO PEOR DE ESTE 2010?
Creo que lo mejor, fue convalidar que el mercado inmobiliario, se consolido como un refugio de inversión para los ahorristas, que después de la crisis global del 2008, encuentran un mercado seguro, para sus inversiones. No diría peor pero es preocupante el nivel de inflación, que con un dólar, estable, trae aparejado, que esos aumentos se trasladarán a los precios, de las obras, incrementando, los valores de ofrecimiento
2) ¿COMO PIENSA QUE EVOLUCIONARA EL NIVEL DE ACTIVIDAD DURANTE EL AÑO 2011? ¿QUE PLANES DE EXPANSIÓN Y/O NUEVOS DESARROLLOS TIENE SU EMPRESA PARA EL PRÓXIMO AÑO?
Creemos que la actividad se mantendrá estable, el fuerte ingreso de divisas, proveniente de nuestras exportaciones, hará que aquellas utilidades, busquen refugio seguro, el mercado inmobiliario, es un mercado seguro, y natural refugio de inversiones, esto producirá, por lo tanto, nuevos proyectos y desarrollos. En cuanto a nuevos proyectos, nos enfocaremos, en nuevas áreas de la ciudad y el conurbano, la falta de terrenos en zonas centrales, hará que los desarrollistas busquen nuevas áreas para sus proyectos, en aquellos barrios que carecen de proyectos nuevos, también enfocaremos nuestro accionar, en el interior, Mendoza, la Costa Argentina y Patagonia donde lanzaremos nuevos proyectos, que la demanda solicita
3) ¿EN QUE SEGMENTO INMOBILIARIO O LOCALIZACIÓN CONSIDERA QUE EXISTIRÁN LAS MEJORES OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN Y/O DESARROLLO EN 2011?
Creo que el sector residencial, como así aquellos proyectos de usos mixtos, con combinación de residencias, hotelería y retail, son los proyectos que se darán durante 2011, y en los que los desarrollistas e inversores, encontrarán las mejores oportunidades
