Por séptimo año consecutivo Reporte Inmobiliario requirió la opinión de los protagonistas del sector inmobiliario acerca de lo mejor y lo peor del año 2010 y sus previsiones y planes para el año 2011.
Empresa: Colegio de Corredores Inmobiliarios de Neuquén
Cargo: Presidente
“Lo peor ha sido, a mi entender, el proceso inflacionario ya que este cada día aleja más a sectores medios de la posibilidad de tener su vivienda”
1) ¿QUE FUE LO MEJOR Y QUE LO PEOR DE ESTE 2010?
Lo mejor fue que se incremento la cantidad de ventas, si es comparada con el 2009.- Esto genero que se comiencen a realizar nuevas obras en la ciudad de Neuquén.-
Lo peor ha sido , a mi entender, el proceso inflacionario ya que este cada día aleja mas a sectores medios de la posibilidad de tener su vivienda.- A esto se agrega la falta de líneas de créditos a tasas razonables.-
2) ¿COMO PIENSA QUE EVOLUCIONARA EL NIVEL DE ACTIVIDAD DURANTE EL AÑO 2011? ¿QUE PLANES DE EXPANSIÓN Y/O NUEVOS DESARROLLOS TIENE SU EMPRESA PARA EL PRÓXIMO AÑO?
Considero que tendremos una mayor actividad, esta mejoría se esta dando en estos momento y lo que se palpa es que las personas que en el 2009 se posicionaron en dólares hoy lo están invirtiendo ya que cada día posee menor capacidad de compra.-
En cuanto a mi empresa estoy en una etapa de reestructuración y actualización de sistemas informáticos.-
3) ¿EN QUE SEGMENTO INMOBILIARIO O LOCALIZACIÓN CONSIDERA QUE EXISTIRÁN LAS MEJORES OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN Y/O DESARROLLO EN 2011?
Para el caso de la ciudad de Neuquén, sigo sosteniendo que la mayor demanda estará concentrada en unidades chicas.-
Ej en el mes de Octubre de 2009 lanzamos a la venta un edificio de departamento de 2 ambientes , desde agosto de este año a noviembre ultimo se comercializo la totalidad de las unidades .- Fecha de entrega de la obra Junio 2011.-
