La empresa Pulte Homes lanzó una nueva opción para sus productos con valores muy competitivos. Se trata de casas de 205m2 hasta 328m2 a precios desde u$s85.700 hasta u$s132.800. En esta opción las viviendas se entregan totalmente terminadas e incluyen termotanque de alta potencia, artefactos de iluminación, parrilla y calefacción por piso radiante con caldera de uso exclusivo. El factor diferencial de la empresa de capitales extranjeros es ofrecer la "garantía Pulte" y un servicio de postventa disponible las 24 horas los 365 días del año a través de su "Customer Care Manager".

Una empresa americana con más de 50 años de experiencia en un mercado muy competitivo como lo es el americano, se está adelantando a los hechos de la nueva economía adaptando su producto a una parte de la demanda que ya no puede pagar 600 o 700 dólares por m2. La nueva estrategia denota una ponderable flexibilidad para adaptar los productos y estrategias a la versátil realidad socioeconómica argentina.

Con la nueva línea de viviendas se lanza a competir en un nuevo segmento con los estudios de arquitectos y pequeñas constructoras que entregan también "casas llave en mano". La constructora tiene ya mas de 500 casas vendidas y entregadas en distintos barrios cerrados y countries del Area Metropolitana del Gran Buenos Aires. Además de las urbanizaciones donde Pulte ofrece lote y casa (Haras del Pilar, La Lomada, La Delfina, Barrancas del Lago en Nordelta y Club de Campo Abril) anuncio que ha sumado una lista de mas de 250 barrios cerrados y countries adonde va a construir casas para quienes ya hayan comprado su lote ofreciéndoles un asesoramiento integral inclusive antes de la compra del mismo.

Pulte Homes es la primera empresa desarrolladora de viviendas unifamiliares que comienza a ser reconocida como marca en nuestro país, y que competirá a partir de ahora en un mercado muy atomizado (contra pequeñas constructoras y arquitectos independientes).

Pulte Homes supo aprovechar muy bien la tormenta devaluatoria y el “corralito”, vendiendo casas con certificados en los momentos en que no había otra manera de sacar el dinero de los bancos. Además captó a ahorristas con dólares frescos en los últimos dos años, que se tentaron con la baja de valores en términos de dólar. Pero mas allá de aquellos compradores que en los últimos tiempos hayan visto a la inversión en ladrillos como un refugio para sus ahorros, desde la filial local de la empresa americana destacan la aceptación del producto de parte del publico consumidor local ya que mas del 90% de sus clientes no son inversores sino familias que destinan la vivienda a su residencia permanente.

EJEMPLOS
Modelo Iris country
Precio U$S 85.700. (sin lote incluido)
Sup. Cubierta: 177,55 m2 | Semicubierta: 27,44m2
Precio por m2 de Sup. homogeneizada: U$S 448

Modelo Avignon Country
Precio U$S 132.800 (sin lote incluido)
Sup. Cubierta: 276.90m2 | Semicubierta: 51,44m2
Precio por m2 de Sup. homogeneizada: U$S 438



© ReporteInmobiliario.com, 2003-2004, Marzo 2004

© ReporteInmobiliario.com, Marzo 2004.