“Las asignaturas pendientes son la seguridad jurídica y la falta de acceso a la vivienda por el poco crédito hipotecario.”

José Antonio Rodriguez – Presidente de Andes Group – Representante del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) en Argentina, Chile y Uruguay.

1) ¿CUAL ES SU BALANCE ACERCA DEL NIVEL DE ACTIVIDAD DEL MERCADO DURANTE EL AÑO 2009?

Bajo con relación al 2008, tanto en el nivel de operaciones realizadas, como en el inicio de construcciones y la aprobación de proyectos.

2) ¿COMO PIENSA QUE EVOLUCIONARA EL NIVEL DE ACTIVIDAD DURANTE EL AÑO 2010? ¿CUALES SON LAS CIRCUNSTANCIAS QUE DEBIERAN DARSE EN EL MERCADO E IMPLEMENTARSE DESDE EL AMBITO PUBLICO PARA INCREMENTAR EL NIVEL DE ACTIVIDAD?

Moderadamente optimista con relación a las expectativas para el año 2010. Las variables son favorables: mayor nivel de actividad económica, solvencia financiera, interés por activos inmobiliarios, estabilidad monetaria. Pero también hay factores negativos: incertidumbres políticas, falta de confianza, la inflación, alto costo del suelo, falta de financiamiento. Las asignaturas pendientes son la seguridad jurídica y la falta de acceso a la vivienda por el poco crédito hipotecario.

3) ¿EN QUE SEGMENTO INMOBILIARIO O LOCALIZACIÓN CONSIDERA QUE EXISTIRÁN LAS MEJORES OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN Y/O DESARROLLO EN 2010?

El segmento turístico, cocheras, áreas de desarrollo Barracas, Parque Patricios.

4) ¿CUAL ES LA EXPECTATIVA / PROYECCIÓN DE EVOLUCIÓN DE LOS PRECIOS DE VENTA Y ALQUILER DEL SEGMENTO INMOBILIARIO O DE DESARROLLO EN QUE SE ESPECIALIZA SU EMPRESA?

Moderado aumento en el precio de la vivienda y estacionalidad en alquileres.

© ReporteInmobiliario.com, 2003-2009, domingo 27 de diciembre de 2009.