En su primer módulo sobre “Metodología de tasaciones”, Ud. tuvo acceso a la explicación conceptual de los principales métodos utilizados en la valuación de inmuebles y su aplicación en un caso práctico para la tasación de un departamento.

En el segundo módulo Ud. “acompañará” a un tasador en la visita de reconocimiento del departamento a tasar, apreciando de forma práctica desde la generalidad hasta cada detalle que deberá observar para hacer un reconocimiento preciso de la unidad y su entorno inmediato.

En este tercer módulo se tratán las metodologías para recopilar datos de los inmuebles que serán utilizados luego como comparables. Los llamados telefónicos y las herramientas a utilizar. El "Mistery Shopper":

Como miembro de Reporte Inmobiliario, además de acceder a los distintos módulos del curso práctico de tasaciones on-line, podrá efectuar las consultas que estime necesarias a traves del chat on-line de Reporte Inmobiliario o bien enviarlas vía mail.

PRÓXIMOS MÓDULOS DEL CURSO DE TASACIONES ON- LINE

Modulo 4.- La depuración y conciliación de los datos obtenidos. La aplicación práctica de las metodologías de valuación. El uso de planillas prearmadas.

Módulo 5.- ¿Como comunicar el valor?. Que no puede faltar al momento de explicar o emitir un informe de tasación. ¿Cual es la mejor manera de comunicar el resultado de una tasación según su finalidad?. La devolución oral. Distintos modelos de informes de tasación escritos. El lenguaje visual y objetivo. Los recursos multimedia y de internet.

Módulo 6.- Caso práctico. La tasación de una vivienda sobre lote propio. Como aplicar y conciliar las distintas metodologías de tasación.

Módulo 7. Caso práctico. Tasación de departamentos a estrenar. Como establecer valores en función de oferta competitiva y la velocidad de venta pretendida.

Módulo 8.- Tasación de terrenos urbanos. Distintas metodologías. ¿Como valúa un terreno un desarrollador? Uso de método residual estático y dinámico. El método comparativo. ¿Qué terrenos son realmente comparables?. ¿Cuándo?.

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