Construir una vivienda sobre un terreno propio dentro de la ciudad de Bs. As., es una opción cada vez menos elegida por quien tiene la posibilidad económica de acceder a esta solución habitacional, así como también al alcance cada vez de menos sectores de la población en función del alto costo de la tierra urbana.
La ciudad de Bs. As., se extendió y consolidó sus fronteras en barrios linderos con la provincia de Bs. As., mediante una fuerte construcción de viviendas unifamiliares, a partir de la década del 20 y hasta mediados de la década del 70 del siglo pasado, fecha a partir de la cual el fenómeno se fue reduciendo sólo a ciertos sectores muy puntuales y concentrados de ciertas áreas del norte de la ciudad como Barrio Parque, Belgrano, Villa Urquiza y Nuñez, y del centro oeste, donde se destacan Villa del Parque y Villa Devoto.
La extensión territorial de la vivienda unifamiliar fue protagonizada por la clase media y media baja trabajadora, mientras que el proceso posterior a mediados de los años 70, más selectivo, fue apuntalado por sectores de clase media-alta y alta.
Desde mediados de los 90 la construcción de viviendas en la ciudad de Bs. As, es un fenómeno reducido, acentuándose aún más luego de devaluación.
Los altos costos de la tierra y la búsqueda de mayores niveles de seguridad fueron los principales responsables para que en su gran mayoría quien piensa construir su propia casa considere cada vez menos como una opción viable hacerlo dentro de los límites de la Capital Federal.
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© ReporteInmobiliario.com, 2003-2005, Lunes 9 de Mayo de 2005.
