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Guia para decidir en el negocio inmobiliario

Cómo analizar el negocio de invertir en inmuebles en general y oficinas de renta en particular.
Guia para la toma de decisiones inmobiliarias por el Lic. Miguel Pato.



Analizando el negocio de invertir en inmuebles en general y oficinas de renta en particular, y tratando de identificar los elementos básicos que deberían intervenir en el proceso de toma de decisiones, avanzamos en el siguiente razonamiento :

 Un tercio de los edificios estaban allí, cuando en Junio del 75, el entonces Ministro de Economía Celestino Rodrigo devaluó el peso y la inflación anual rozó el 1.000 %, cuando en 1982 entramos en guerra con Inglaterra y cuando siete años más tarde la economía argentina, en vez de mejorar con la democracia se sumergió en la hiperinflación y el aislamiento.

 Dos tercios del stock de las mejores oficinas de la ciudad estaban allí cuando en 1997 nuestro parlamento aprobó la Ley 24.808 y extendió los efectos del Art. 8 de la Ley 23.091.

 Todos los metros cuadrados de oficina de renta de nuestro país estaban allí cuando a comienzos de 2002 entró en vigencia el Decreto 214.

Surgen así las siguientes conclusiones preliminares:

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© ReporteInmobiliario.com, 2003-2008, Lunes 25 de agosto de 2008.

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