Según el relevamiento realizado por decimoquinto año consecutivo por Reporte Inmobiliario sobre 48 manzanas del centro de esta importante localidad del conurbano bonaerense se encuentran en proceso de obra, con distinto grado de avance, 29 desarrollos inmobiliarios residenciales en propiedad horizontal.
El área relevada de la zona central de Quilmes este está delimitada por las calle Paso y las Avdas, Mitre, Hipolito Yrigoyen y Rivadavia.
El número de emprendimientos ubicados actualmente asciende a 29. Este número se redujo con relación al relevamiento efectuado en 2019 cuando eran 34 los edificios en construcción o recientemente finalizados en el área relevada. La superficie en obra también se redujo casi 5.000 m2 con respecto al 2019 ubicándose actualmente en los 36.391 m2.
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ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2006-2007-2008-2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015-2016-2017-2018-2019-2021, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS. , PESOS Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (29 en total) – comparación con el usado en la zona
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METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% sup propia cubierta y 50% sup. de balcón).