MARCO LEGAL: COTI + Colegiación de Corredores Inmobiliarios
COTI y Colegiación
Invitamos a la redacción de Reporte Inmobiliario a Carlos Sotelo, actual presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina para conversar sobre dos de los temas que hoy preocupan al sector: la implementación del Código de oferta de transferencia de inmuebles y la Colegiación de Corredores Inmobiliarios en la Ciudad de Bs As.
“es un golpe muy fuerte, es tratar de cambiar una modalidad, una idiosincrasia, son 50, 60 años de una cultura evasiva, es poco tiempo para que en uno o dos meses desde que se implementó el COTI la gente se adapte a esta nueva normativa y se resigne a pagar impuestos, pero tenemos que llegar a blanquear la economía; pero obviamente esto va a resentir al mercado inmobiliario”
COLEGIACIÓN:
“Para el grupo de inmobiliarios que está en actividad y que por algún motivo no poseen ni la matrícula otorgada por la inspección general de justicia o el título universitario (los que se denominan dentro de la ley como “idóneos”); por ahora este grupo tiene la matriculación frenada ya que un corredor inmobiliario presentó un recurso de amparo solicitando una medida de no innovar”…”nosotros tenemos una especial atención sobre ese grupo ya que contempla a firmas muy importantes”
“Creo que los próximos diez días el tema del amparo estará solucionado”
“Los idóneos van a tener que presentar para matricularse: habilitación de la oficina (el que tenga oficina); pago de ingresos brutos, pago de ganancias, monotributo; estos impuestos poseen un código que se le asigna a la intermediación inmobiliaria”
“A partir de la colegiación los emprendedores van a tener que comercializar obligatoriamente a través de un Corredor Inmobiliario”
