El costo en pesos para construir una vivienda sobre lote propio se ubicó en casi $ 86.000 por cada m2 a finales de enero de 2020.
Construir así, una vivienda con buen nivel de terminaciones y con una superficie de 305 m2 alcanza un costo algo por encima de los 27 millones de pesos, lo que se traduce a un total de 348.372 dólares medidos por la cotización del mercado marginal de divisas.
Para retrotraerse a un costo de ese orden en dólares habría que remontarse a mediados del año 2015, siendo desde ese momento el valor actual el más bajo luego del mínimo alcanzado el pasado mes de diciembre. Por otra parte, cabe mencionar, que el costo actual es un 33 % más bajo del de hace un año y un 40 % inferior al máximo de los últimos años registrado en noviembre de 2017, cuando superó los 578.000 dólares.
El costo por cada metro para construir la tipología de vivienda analizada llega actualmente a los 1.106 dólares blue.
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El modelo seleccionado responde a la tipología de vivienda unifamiliar de calidad muy buena implantada dentro de un barrio cerrado del Conurbano Bonaerense. Construida sobre un terreno en esquina, de manzana central, con una superficie de lote 800 m2 y 315 m2 cubiertos homogeneizados (semicubietos al 50%).
Edificada en 2 niveles, con retiro de ejes divisorios del predio generando jardines y espacio de estacionamiento vehicular.
Los datos estarán disponibles la última semana de cada mes conteniendo una planilla resumen de rubros y la evolución que registre el costo en forma mensual, medido en pesos, dólares oficiales y dólares blue. Accesos a planilla con detalle mensual de costo mes x mes en pesos y dólares desde mayo del 2010.
© ReporteInmobiliario.com, 2003-2020, jueves 13 de febrero de 2020
