1) COMO JUZGA LA EVOLUCION DEL MERCADO DURANTE EL CORRIENTE AÑO (2007)?

Pese al duro golpe con el que arrancó el año en la ciudad de Buenos Aires, con el corralito urbano, lo cual afectó significativamente al pilar básico de la actividad: la seguridad jurídica, el mercado maduró a lo largo del mismo. Madurar significó que se amplió la oferta de unidades a otros barrios, que se continuaron las obras, y que se redujo la tasa de crecimiento de nuevos emprendimientos. Simultáneamente, los precios de venta, salvo casos puntuales, dejaron de crecer.

2) QUE EXPECTATIVAS TIENE Y QUE ACCIONES O DESARROLLOS CONCRETOS PROYECTA LLEVAR ADELANTE DURANTE EL PROXIMO AÑO?

Pensamos mantener el nivel de actividad del año actual, y hacer madurar proyectos concebidos en el año 2007.

3) COMO PIENSA QUE EVOLUCIONARA EL NIVEL DE ACTIVIDAD DURANTE EL AÑO 2008? CUALES SON LAS CIRCUNSTANCIAS QUE DEBIERAN DARSE EN EL MERCADO E IMPLEMENTARSE DESDE EL AMBITO PUBLICO PARA INCREMENTAR EL NIVEL DE ACTIVIDAD:

La principal preocupación de los desarrolladores para el año próximo es la suba importante, a tasa creciente, que se viene registrando en los costos de construcción. Desde el ámbito público se necesitan políticas que detengan esta tendencia.
También es importante que el estado cree un sistema, similar al que tienen países como Chile, Méjico, Colombia, que haga accesible la vivienda a amplias capas de la población. Para ello se requieren regulaciones que permitan otorgar créditos a los adquirentes de vivienda a plazos de 20 o 30 años, a tasas de interés de un dígito, y un mecanismo claro y transparente de subsidios a la demanda para la población menos pudiente.

© ReporteInmobiliario.com, 2003-2007, Miércoles 26 de diciembre de 2007.