1) COMO JUZGA LA EVOLUCION DEL CREDITO HIPOTECARIO DURANTE EL CORRIENTE AÑO (2007)?

El año 2007 podría dividirse en dos etapas claramente diferenciadas en los dos semestres del año. Un primer semestre que mostró un crecimiento sostenido por parte de la demanda, extendiéndose a sectores medios debido a la aparición de inmuebles orientados a ese segmento. El segundo semestre mostró una importante desaceleración con motivo del fuerte incremento de los costos de fondeo, trasladado al precio de las hipotecas. A pesar que los actuales niveles de tasa se encuentran hoy en términos similares a los previos a la crisis de 2001 (de las tasas en moneda local), estamos frente a una reducción tanto del tomador del crédito, como del monto del mismo en función al incremento de las cuotas.

2) QUE CIRCUNSTANCIAS DEBIERAN DARSE Y CUALES SON LAS ACCIONES QUE DEBERIAN IMPLEMENTARSE A SU JUICIO DESDE EL AMBITO PUBLICO CON EL FIN DE FACILITAR LA MEJORA DE LAS ACTUALES LINEAS DE CREDITO HIPOTECARIO?

A nuestro juicio creemos que es necesaria una acción conjunta entre el sector público y el privado para poder mejorar las líneas, con iniciativas para mejorar el costo de los fondos, y que estén direccionados hacia la demanda para incrementar la efectividad de las acciones.

© ReporteInmobiliario.com, 2003-2007, Miércoles 26 de diciembre de 2007.