1) COMO JUZGA LA EVOLUCION DEL CREDITO HIPOTECARIO DURANTE EL CORRIENTE AÑO (2007)?

Entiendo que la podemos dividir en dos etapas:
1) De importante crecimiento hasta la suba de tasas en el mercado financiero en el mes de septiembre, donde se pudo vislumbrar que los clientes se fueron acercando a los Bancos para financiar la compra/ construcción de sus viviendas viendo que las tasas ofrecidas eran muy interesantes comparadas con la inflación real existente-
2) Un amesetamiento producto del aumento en el costo financiero, elecciones presidenciales que provocaron una retracción en la demanda del crédito- Creo sin dudas que el año ha sido muy positivo en general con un importante incremento porcentual del financiamiento de las operaciones inmobiliarias (todavía muy lejos de la década del 90) producto también de un aumento de salarios que permitió que mucha mas gente califique para financiar una compra-

2) QUE EXPECTATIVAS TIENE LA ENTIDAD Y QUE ACCIONES CONCRETAS PROYECTA IMPLEMENTAR EL BANCO EN MATERIA DE CREDITOS HIPOTECARIOS DURANTE EL PROXIMO AÑO?

Las expectativas son buenas con un año que nos permita afianzarnos en el mercado inmobiliario donde considero que hemos creado una imagen de banco innovador y de relación para con nuestros clientes ya sea personas físicas que compran, inmobiliarias, brokers, desarrollistas-
Vamos a seguir generando nuevas opciones de financiamiento, apuntalando nuestras líneas tradicionales y el préstamo flexible o de pozo para compra de departamentos o construcción en barrios cerrados sin escrituración) y vamos a seguir escuchando las necesidades de la gente en pos de lograr satisfacer sus necesidades-

3) QUE CIRCUNSTANCIAS DEBIERAN DARSE Y CUALES SON LAS ACCIONES QUE DEBERIAN IMPLEMENTARSE A SU JUICIO DESDE EL AMBITO PUBLICO CON EL FIN DE FACILITAR LA MEJORA DE LAS ACTUALES LINEAS DE CREDITO HIPOTECARIO?

Debe haber un mayor participación del Estado en medidas que apuntalen a generar beneficios impositivos a aquellos desarrollistas que apuestan a construir en lugares mas vírgenes, mecanismos que permitan reducir la tasa de interés a través de incentivos o reducciones de encajes a los Bancos que ofrezcan líneas accesibles a la población y que la macro acompañe el desarrollo de todo esto en un año donde la inflación puede ser un factor preponderante.

© ReporteInmobiliario.com, 2003-2007, Miércoles 26 de diciembre de 2007.