Florencia Aguilar - Cushman & Wakefield
Opinión de los protagonistas del mercado inmobiliario argentino sobre la performance del mercado durante el presente año. Sus previsiones con respecto al año 2008
Nombre: Arq Florencia Aguilar
Cargo y empresa: Directora Capital Markets Cushman & Wakefield
1) COMO JUZGA LA EVOLUCION DEL MERCADO DE OFICINAS DURANTE EL CORRIENTE AÑO (2007)?
Ha sido mejor que el año 2006, donde lentamente el mercado comenzo a incorporar oferta . Las empresas continuaron mostrando dinamismo y necesidades de ampliar sus sedes.
2) QUE EXPECTATIVAS TIENE Y QUE ACCIONES O DESARROLLOS CONCRETOS PROYECTA LLEVAR ADELANTE DURANTE EL PROXIMO AÑO?
El nivel de actividad seguirá creciendo, los valores locativos como consecuencia de la escasa oferta continuaran en alza, sucediendo lo mismo con el segmento de compra venta.
3) COMO PIENSA QUE EVOLUCIONARA EL NIVEL DE ACTIVIDAD DURANTE EL AÑO 2007? CUALES SON LAS CIRCUNSTANCIAS QUE DEBIERAN DARSE EN EL MERCADO E IMPLEMENTARSE DESDE EL AMBITO PUBLICO PARA INCREMENTAR EL NIVEL DE ACTIVIDAD:
La participación del crédito es fundamental para los desarrolladores, ya que es un negocio de largo plazo y no se puede apalancar con la preventa.
Así mismo la modificación de la ley de alquileres, evitando las cancelaciones anticipadas le daría una mayor seguridad al negocio.
© ReporteInmobiliario.com, 2003-2007, Miércoles 26 de diciembre de 2007.
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