1) COMO JUZGA LA EVOLUCION DEL MERCADO DURANTE EL CORRIENTE AÑO (2007)?
En la 2007 pasaron cosas buenas y malas.
Van las malas:
a. El movimiento vecinalista antidevelopment. Se nos pidio a los desarrolladores que salgamos de las zonas caras de Barrio Norte y Madero para llevar construcción de calidad a los barrios, en lo posible accesible a la clase media.
Aquellos que lo hicieron (aferrandose al codigo de Planeamiento), sufrieron amparos, piquetes y finalmente el corralito urbano.
Los desarrolladores amamos lo que hacemos,y no nos gusta hacerlo donde no somos bienvenidos.
b. La falta de credito hipotecario, salvo honrosas excepciones.
c. La inflación de los insumos que absorvio buena parte de nuestro margen de rentabilidad.
Van las buenas:
a, Sigue habiendo un mercado comprador importante, el país crece y aparecen fondos extranjeros interesados en invertir en Real Estate.
b. Aparecen nuevos desarrollos, innovadores y creativos, tanto en su propuesta de usos, arquitectura como su localizacion.
2) QUE EXPECTATIVAS TIENE Y QUE ACCIONES O DESARROLLOS CONCRETOS PROYECTA LLEVAR ADELANTE DURANTE EL PROXIMO AÑO?
Seguimos con nuestros proyectos en curso (+5411, 360, Ribera Urbana en NQN y Palermo Uno). Tenemos nuevos proyectos en estudio pero aun no se lanzarán.
3) COMO PIENSA QUE EVOLUCIONARA EL NIVEL DE ACTIVIDAD DURANTE EL AÑO 2008? CUALES SON LAS CIRCUNSTANCIAS QUE DEBIERAN DARSE EN EL MERCADO E IMPLEMENTARSE DESDE EL AMBITO PUBLICO PARA INCREMENTAR EL NIVEL DE ACTIVIDAD:
Tenemos buena expectativa para el 2008.
El pais sigue creciendo y hay compradores firmes.
Consideramos sumamente importante la aparicion de un buen crédito hipotecario; tanto por parte de los bancos como de las AFJP, que debieran mirar mucho mas a nuestro mercado. Y, como siempre, le pedimos al estado transparencia y reglas claras.
© ReporteInmobiliario.com, 2003-2007, Miércoles 26 de diciembre de 2007.
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