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Tigre: obras y precios
Dentro del área céntrica de la localidad del conurbano que más creció durante la última década se hallan actualmente 27 emprendimientos en distinta etapa de avance de obra con unidades en oferta que cotizan a un valor casi un 14 % por encima del año anterior. Acceda al tercer relevamiento detallado del área.
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Lunes, 02 de enero del 2012 (876 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 5 )
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Valores de alquileres en el conurbano
Los alquileres de los departamentos de 3 ambientes se incrementaron un 15,88 % mientras que los de 2 ambientes en un 20,90 % en promedio dentro de las 13 localidades del conurbanos relevadas en forma trimestral por Reporte Inmobiliario. Acceda a la última actualización del mes de setiembre de valores de alquiler en el GBA.
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Lunes, 17 de octubre del 2011 (968 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 5 )
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LOCALES: Alquiler de locales comerciales
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Locales en Florida y Av. Sta. Fe
A partir de la persistencia de un consumo sostenido y la recuperación del ingreso de turistas, la vacancia sobre la peatonal Florida y la tradicional Av. Santa Fe en Buenos Aires es sumamente reducida. No hay locales vacíos a la calle sobre Florida a pesar de estar inundada de vendedores informales por la tarde.
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Lunes, 27 de junio del 2011 (1196 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4 )
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Buenos Aires Real Estate: Lejos de la euforia
Durante el primer cuatrimestre del año la cantidad de compraventas aumentó sólo un 2,72 % con relación a igual período del año anterior. En los primeros tres meses del 2011 los permisos de edificación presentados alcanzan casi el 50 % de los registrados durante todo el año 2010. Lo que sucedió en el mercado durante el primer tramo del año.
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Lunes, 16 de mayo del 2011 (2194 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.71 )
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Caballito: promedio obras a 2.250 U$S m2
Durante el último año el m2 subió más del 11 %. La superficie en obra sigue firme. 85 emprendimientos al detalle en el área relevada por 7mo. año consecutivo por Reporte Inmobiliario en los alrededores del Parque Rivadavia.
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Lunes, 25 de abril del 2011 (2156 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 5 )
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CREDITOS: El acceso a la vivienda en todo el país
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Sueldos y casa propia
El esfuerzo salarial nominal para la compra de una vivienda mejoró en el último año, pero la inflación impide bajar tasas y por ende cuotas de crédito. La cuota duplica el costo del alquiler. La situación a nivel nacional y en la ciudad de Buenos Aires. Comparación de valores de venta, alquileres, líneas hipotecarias y salarios.
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Lunes, 18 de octubre del 2010 (3988 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.63 )
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Alquileres departamentos en Capital Federal
Acceda a la actualización trimestral de valores locativos para departamentos usados buenos de 2 y 3 ambientes para cada barrio de la ciudad. Incluye en todos los casos rangos y valores promedio por zona.
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Martes, 22 de junio del 2010 (3349 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 0 )
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Departamentos a estrenar en Olivos
21 edificios se encuentran en etapa de obra o recientemente de acuerdo al tercer relevamiento que Reporte Inmobiliario realizó en un área de la localidad de Olivos en la Pcia. De Bs. As. . El valor promedio se ubica por encima de la media de un año atrás.
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Lunes, 17 de mayo del 2010 (3065 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 5 )
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COUNTRY: Relevamiento Barrios Privados y Countries en el Sur
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Canning-San Vicente: valores en Bº Privados
Relevamiento de Barrios privados y countries en oferta y desarrollo en el corredor del sur que más ha crecido en los últimos años. Valores por m2 por barrio para lotes centrales y perimetrales. Comparación con área Tigre y Pilar..
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Viernes, 16 de octubre del 2009 (3636 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3.66 )
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Belgrano: valores amesetados y menos construcción
Sobre está área de Belgrano comprendida por las Av. Cabildo, las vias del FC, Olazábal y La Pampa el valor promedio por m2 se mantuvo con relación al relevamiento efectuado el año anterior. La oferta se reduce: a medida que las obras se terminan comienzan muchas menos..
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Lunes, 21 de septiembre del 2009 (3310 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4 )
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Relevamiento: Recoleta - Parque Las Heras
El área relevada por cuarto año consecutivo por Reporte Inmobiliario muestra un menor ritmo de proyectos en marcha. El valor promedio del relevamiento evidencia un incremento interanual inferior al del período 2008/2007. La situación es disímil según cada proyecto, con alzas, precios idénticos a los de hace un año y también reducciones en las cotizaciones.
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Lunes, 22 de junio del 2009 (2679 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4 )
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NEWS EMPRESAS: PERSPECTIVAS INMOBILIARIAS 2009: Economía & Real Estate
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¿Que pasará con el mercado en 2009?
¿Que piensan los actores del negocio inmobiliario?¿Cual es la sensación de aquellos a los que le interesa comprar o invertir en inmuebles? ¿Cómo se ve la crisis y como afecta a las distintas economías? ¿Cómo repercutirá en la economía Argentina? ¿Qué acciones están tomando y cuales instrumentarán inmobiliarios y desarrolladores para enfrentar el nuevo ciclo?
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Viernes, 20 de marzo del 2009 (4862 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.08 )
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El desafio de interpretar los cambios del mercado
La desaceleración en el nivel de operaciones que se produjo a partir de octubre del año pasado, abrió paso al primer trimestre en el cual la cantidad de compraventas decayó con respecto a las del año anterior. La performance en lo que vá de este enero tampoco es alentadora por lo que de repetirse la caída durante este primer trimestre del año se habrá entrado dentro de la actividad inmobiliaria en lo que los economistas definen técnicamente como recesión..
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Viernes, 23 de enero del 2009 (2939 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.42 )
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Otra área de Belgrano con aumentos
Dentro del área comprendida por las Avdas. Cabildo, Olazábal, Congreso y la calle Conesa los valores de los departamentos a estrenar casi se duplicaron en dólares desde al año 2005.
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Domingo, 26 de octubre del 2008 (1529 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3 )
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LOCALES: Locales comerciales por L. J. Ramos Brokers Inmobiliarios
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Actualidad del mercado de retail
Informe sobre retail elaborado por la firma inmobiliaria L. J. Ramos el cual muestra que la inflación está reduciendo la demanda de locales comerciales. Los valores m2 en los principales corredores comerciales de Bs. As. y la actualidad de los shoppings..
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Jueves, 17 de julio del 2008 (3819 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 5 )
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CREDITOS: FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA - CEFID-ar
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El financiamiento a la vivienda en Argentina
Historia reciente, situación actual y desafíos.
Un cuadro de situación detallado, con cifras, y análisis sobre la situación de la vivienda en el país, en un documento que vale la pena leer, donde además se detallan los problemas de acceso al financiamiento según la escala de ingreso y las principales políticas públicas disponibles. .
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Domingo, 09 de diciembre del 2007 (4286 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4 )
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Más aumentos
Siguen aumentando los precios de los departamentos a estrenar dentro del área Cañitas-Imprenta, para los años 2005 y 2006 ya muestran un aumento acumulado del 33,7 %..
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Sábado, 03 de marzo del 2007 (2664 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 1 )
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Valores más estables
La nueva actualización del relevamiento de un sector de Belgrano muestra cierto amesetamiento de precios, el aumento fue de sólo el 5% durante los últimos 12 meses en la zona que rodea a la estación de Belgrano R..
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Lunes, 31 de julio del 2006 (2151 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3.66 )
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Rosario: desarrollos en zona Macrocentro
Se detectaron 25.684 m2 en ejecución en 18 edificios de mediana escala dentro del macrocentro de la ciudad de Rosario. El tercer estudio de mercado de la ciudad de Rosario comprendió 50 mananas y se suma a las 80 ya relevadas.
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Domingo, 26 de marzo del 2006 (2281 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 5 )
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Barracas: Proyectos concentrados
La ubicación cercana al centro de la ciudad hace del barrio de Barracas una zona con potencial desarrollable para usos residenciales y culturales.
El multifacético barrio presenta hoy un puñado de proyectos dispersos en su vasta geografía entre los cuales se destaca la refuncionalización de antiguos inmuebles industriales..
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Domingo, 13 de noviembre del 2005 (10279 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3.92 )
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RETAIL: Avda Santa Fe y Calle Florida
RELEVAMIENTO: la calle Florida y la Avenida Sta Fe muestran una excelente tasa de ocupación. Los valores locativos en estas han mejorado aunque aún se encuentran por debajo de los valores en dólares previos a la devaluación. Comparación de valores en ambos corredores para años 2000, 2002 y 2005. .
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Lunes, 19 de septiembre del 2005 (2307 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4 )
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Viviendas en Martinez, Acassuso y Beccar
Una variada oferta en cuanto a calidad y precios, se encuentra en estos tradicionales barrios del corredor norte del conurbano bonaerense.
Al fin del cuarto trimestre del corriente año la cantidad total de casas ofrecidas a la venta alcanzaba el número de 427, según un relevamiento de la firma L. J. Ramos Brokers Inmobiliarios. .
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Lunes, 30 de mayo del 2005 (2383 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3 )
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RESIDENCIAL: ESTUDIO COMPARATIVO ALQUILER-CUOTA HIPOTECA
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Precios de alquileres y cuota de hipoteca
El aumento de los precios de alquiler de viviendas en la ciudad de Bs. As. y la flexibilización de plazos y montos de créditos hipotecarios obraron conjuntamente para acortar la enorme brecha existente entre el pago de un canon locativo y el de una cuota hipotecaria.
Relación de alquileres y cuotas hipotecarias para los distintos barrios de Capital Federal. .
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Lunes, 02 de mayo del 2005 (2889 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3.5 )
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ALQUILERES: fuerte disparidad de valores
El aumento diferencial en los valores locativos muestra una brecha muy importante entre los distintos barrios de la ciudad.
El efecto “alquiler temporario” ayuda a disparar valores de alquiler en los barrios de mayor demanda..
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Domingo, 17 de abril del 2005 (4271 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3.62 )
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Un 2005 dominado por unidades a estrenar y alquileres?
Segmentación y polarización de demanda y precios, calificaciones que se instalaron en el mercado desde la devaluación parecen haberse consolidado por ahora, como inamovibles.
Las unidades a estrenar y los valores locativos residenciales y comerciales se tornan como protagonistas del mercado inmobiliario 2005. .
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Lunes, 24 de enero del 2005 (2301 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.42 )
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Mercado fragmentadoSi bien siempre existieron diferencias de valores entre zonas y tipos de inmuebles, con posterioridad a la crisis las mismas se acentuaron en forma profunda delimitando un nuevo mapa de la realidad inmobiliaria.
Repasar algunos conceptos específicos de la demanda inmobiliaria resulta de utilidad para esclarecer el panorama del mercado inmobiliario y constructivo actual.
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Lunes, 08 de noviembre del 2004 (6455 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3.74 )
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PRENSA: Créditos inmobiliarios VS ingresos y precio de inmuebles
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Transcribimos el editorial de la revista "Magazine Inmobiliario" (Nº 50 Agosto), la misma es editada por la Asoc. de Martilleros y Corredores de La Plata.
La nota hace un minucioso recorrido periodístico de los últimos meses, con las opiniones de reconocidos operadores y especialistas sobre el tema de créditos, ingresos y valores inmobiliarios. .
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Jueves, 05 de agosto del 2004 (2276 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.91 )
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La cantidad de escrituras traslativas de dominio, anotadas durante el pasado mes de febrero ante el Registro de la Propiedad Inmueble de Capital Federal, experimentó un leve descenso en relación a Febrero de 2003.
El dato debe seguirse con atención ya que continúa la tendencia de enero en la cual también la cifra fue inferior a la de hace un año y preanunciaría un año con menores niveles de movimiento.
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Jueves, 18 de marzo del 2004 (1286 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 0 )
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RESIDENCIAL: 2003 – 2002: aumento de escrituraciones en Capital
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En 2003 se registraron un 1,5 % más de escrituras ante el registro de la propiedad inmueble de Capital Federal que en 2002. La diferencia es más relevante si se la compara con 2001.
Sin embargo la cifra aún es inferior a la de los años 1998 – 1999 y 2000.-
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Nota: ReporteInmobiliario.com en base a datos del Registro de la Propiedad Inmueble de la Ciudad de Bs. As.
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Miércoles, 14 de enero del 2004 (1204 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 0 )
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RESIDENCIAL: Noviembre: caída en el nivel de escrituraciones de Cap Fed
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Por tercera vez en lo que va del año el nivel de escrituras se encuentra por debajo del anotado el mes precedente, resultando levemente inferior al del mismo mes del pasado año 2002.
Esta tendencia se agudizaría en el mes de diciembre.
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Nota: REPORTEINMOBILIARIO.COM en base a datos oficiales del Registro de la propiedad inmueble de Capital Federal
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Miércoles, 17 de diciembre del 2003 (1219 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3 )
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