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Medianería: las respuestas
Los muros, cercos y limites que existen entre predios urbanos son fuente de derechos y obligaciones para los vecinos propietarios siendo no pocas veces motivo de conflicto entre ellos. Quien es el dueño del muro? Cuando se tiene derecho al cobro de medianería? 24 preguntas y respuestas por el Dr. Daniel Butlow. .
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Lunes, 07 de noviembre del 2011 (944 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 5 )
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Obras: denuncia de daño temido
Cuando existe el temor de daño proveniente de un edificio u obra vecina, el Código Civil y el Código Procesal, brindan una alternativa con fines de prevención, que utilizada a tiempo, resguarda bienes y vidas. ¿Como se debe actuar en estos casos? Por Dr. Daniel Butlow
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Sábado, 26 de marzo del 2011 (1408 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 5 )
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Daños y perjuicios derivados de obras
El inicio de acciones por daños y perjuicios derivados de obras de arquitectura e ingeniería, encabeza en estos momentos cuantitativamente los casos y cuestiones de Arquitectura Legal. Por el Dr. Daniel Enrique Butlow
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Domingo, 29 de agosto del 2010 (2783 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 5 )
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MARCO LEGAL: Contratos alquiler: Alquiler escalonado VS cláusula de renegociar
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Justicia anuló cláusula de renegociar en alquileres
Los Dres Enrique Abatti e Ival Rocca (h) nos aportan su interpretación de un reciente fallo que demuestra que es más recomendable utilizar la cláusula de “alquiler escalonado” en los contratos de locación que la “cláusula de renegociar”. Cómo implementar un “alquiler escalonado” correctamente. Documento de lectura obligada..
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Viernes, 12 de junio del 2009 (19532 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.73 )
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Seminario SOM
El Miércoles 28 se llevó a cabo el primer seminario del año organizado por el SOM. A sala llena los disertantes mostraron las últimas novedades referidas al ROI “Registro de Operaciones Inmobiliarias” y a las disposiciones para extranjeros que compran inmuebles en Argentina..
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Viernes, 30 de marzo del 2007 (4810 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.87 )
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La venta en comisión
Una manera legal de ocultar el nombre del adquiriente de una propiedad por un tiempo determinado y ahorrar costos en casos de inversiones de plazo acotado..
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Lunes, 27 de noviembre del 2006 (11227 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.25 )
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ASPECTOS LEGALES: La Reserva
En los últimos tiempos una profusa legislación y en particular una marcada línea jurisprudencial se ha manifestado en relación a la protección de los derechos del consumidor, en especial esta protección desde lo penal, se ha concentrado en el llamado abuso de confianza. Tal situación también se ha visto reflejada en nuestro mercado inmobiliario y en muchos casos por agentes no facultados para operar en el mismo.
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Domingo, 13 de noviembre del 2005 (15621 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.22 )
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Impuesto de Sellos Cap. Fed.
Una aclaración más para un impuesto que causa conflictos entre comprador y vendedor. Muchas veces la errónea interpretación se utiliza para presionar al comprador, y evitarle al vendedor el pago del impuesto que le corresponde por ley..
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Lunes, 15 de agosto del 2005 (9202 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.25 )
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Expropiación y justa indemnización
Cuando el estado nacional hace uso del derecho de expropiación, se genera el Derecho a una Justa Indemnización. La determinación de un “valor Objetivo” es el resultado de un análisis técnico que implica la evaluación de distintos aspectos..
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Domingo, 17 de julio del 2005 (4262 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.6 )
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Daños y perjuicios derivados de obras de arquitectura e ingeniería
El inicio de acciones por daños y perjuicios derivados de obras de arquitectura e ingeniería, encabeza en estos momentos cuantitativamente los casos y cuestiones de Arquitectura Legal.
El Dr. Daniel Butlow, reconocido especialista en arquitectura legal, se refiere en el presente informe a este tema, de interés para profesionales, contructores, desarrolladores y comitentes.
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Lunes, 16 de mayo del 2005 (2578 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.25 )
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Honorarios para alquileres
En Capital no existe regulación, en Pcia. de Bs. As. la ley de ejercicio profesional establece aranceles para alquileres que van del 1% al 2% a cobrar a cada parte (locador y locatario)..
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Domingo, 17 de abril del 2005 (6886 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.66 )
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Tercera parte de una serie de entregas referidas a este régimen legal que protege a los eventuales adquirentes de unidades en construcción.
Ley 19.724 ( modificada por la ley 20276), denominada “Ley de Prehorizontalidad”. .
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Lunes, 01 de noviembre del 2004 (2088 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 0 )
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Segunda parte de una serie de entregas referidas a este régimen legal que protege a los eventuales adquirentes de unidades en construcción.
Ley 19.724 ( modificada por la ley 20276), denominada “Ley de Prehorizontalidad”. .
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Lunes, 11 de octubre del 2004 (2736 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3.5 )
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Primera parte de una serie de entregas referidas a este régimen legal que protege a los eventuales adquirentes de unidades en construcción.
Ley 19.724 ( modificada por la ley 20276), denominada “Ley de Prehorizontalidad”.
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Lunes, 27 de septiembre del 2004 (7216 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.25 )
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¿Cómo se determina si un título es perfecto y apto para transmitir el dominio?.
TITULOS OBSERVABLES: Qué es una “Dación en pago” o "Donaciones a herederos no forzosos"?. .
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Domingo, 01 de agosto del 2004 (6351 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.06 )
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Preguntas frecuentes sobre alquileres
Que pasa si el inquilino no paga?, si subalquilo el inmueble?, que pasa cuando quien ocupa el lugar hace destrozos en el mismo?, porqué es tanto trastorno convertirse en garante?
Estas y otras incógnitas son respondidas por un analista especializado en el tema. .
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Domingo, 11 de julio del 2004 (12844 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3.48 )
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Usuario no registrado escribió "
Vivo en esta casa hace tiempo...puedo reclamarla como propia??
USUCAPION O ADQUIRIR UNA PROPIEDAD POR EL PASO DEL TIEMPO: Pocos saben que significa la palabra “Usucapión”, que tiene mas que ver con el derecho romano que con el léxico que manejamos hoy. "
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Lunes, 21 de junio del 2004 (74901 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.44 )
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REPORTAJE VIRTUAL:
ReporteInmobiliario.com le realizó un breve reportaje a dos escribanos de Capital Federal, Horacio A. Wuille-Bille y Andrea V.Temporetti para saber qué necesita conocer y comprobar un comprador/vendedor de un inmueble para asegurar la legalidad de su operación.
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Lunes, 08 de marzo del 2004 (2800 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3.42 )
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MARCO LEGAL: ¿Solución para deudores? Nueva Ley: sistema de refinanciación
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Resumen y aspectos fundamentales del proyecto de ley de creación del SISTEMA DE REFINANCIACIÓN HIPOTECARIA aprobado en el congreso en la madrugada del pasado 6 de noviembre.
Nota: Escribanos a info@reporteinmobiliario si desea que le hagamos llegar el texto completo de la norma aprobada
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Viernes, 07 de noviembre del 2003 (1604 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3.33 )
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