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TASACIONES: Metodologías de tasación - Cómo tasar un inmueble?
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Qué valora el comprador de una vivienda hoy?
Las percepciones de la gente van cambiando con el transcurso del tiempo, la era de internet nos aporta herramientas que permiten conocer las preferencias de la demanda permitiendo que cada vez podamos ajustar más los valores de mercado mediante una tasación.
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Lunes, 13 de julio del 2009 (4062 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.52 )
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CREDITOS: nuevos créditos hipotecarios Banco Hipotecario - Anses
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La nueva línea de créditos
Ya se tienen precisiones al respecto del nuevo plan hipotecario que impulsa el Gobierno argentino a través de Banco Hipotecario. En líneas generales se puede decir que las cuotas hipotecarias mejoran mucho pero siguen casi triplicando a las de un alquiler.
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Miércoles, 27 de mayo del 2009 (4364 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3.96 )
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TASACIONES: cómo medir los atributos
Muchas son las fórmulas y maneras de medir los atributos del inmueble que pretendemos tasar, pero una de las metodologías más recomendadas es aquella que se fundamenta en el relevamiento y comparación de características del inmueble frente a sus oferta competitiva, algo similar al mecanismo que utilizamos cuando compramos un producto o contratamos un determinado servicio.
Atributos: forma de medirlos y utilización de mapa estratégico.
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Martes, 17 de junio del 2008 (3056 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4 )
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Se puede tasar la propiedad intelectual?
El intelecto es un objeto inmaterial que se ve representado por los objetos materiales que describe el artículo 1º de la ley 23741 y que permite las valuación o tasación de dicho intelecto a través de sus obras.
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Sábado, 04 de agosto del 2007 (1730 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 5 )
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Los valores en la Avenida Alvear
Informe especial de LJ Ramos que nos aporta los porcentuales de ocupación comercial de la refinada calle de Buenos Aires por rubro y los valores de alquiler de Alvear por m2 en relación a los ejes comerciales más importantes del mundo.
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Domingo, 03 de junio del 2007 (2974 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3.85 )
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El precio del alquiler
A partir del 2002, los precios de diferentes productos y servicios han sufrido aumentos que, medidos por el índice de precios al consumidor, arrojan un incremento hasta diciembre de 2005 del órden del 74 %.
En términos generales el incremento en los precios de los alquileres residenciales medios se mantuvo por debajo de ese porcentual.
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Lunes, 20 de febrero del 2006 (6724 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.12 )
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INVERSIONES: The Response of Various Real Estate Assets to Devaluation in Argentina
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The Response of Various Real Estate Assets to Devaluation in Argentina
Paper publicado en “The Journal of American Academy of Business, Cambridge”, VOLUME 7 * NUMBER 1 * September 2005 - ISSN 1540 – 1200. This study reviews the effects that Argentina’s currency devaluation had on the prices of residential, industrial and office real estate in that country. Authors: Ph. D Ricardo Ulivi - Arq. MDI German Gomez Picasso - Arq. José Rozados
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Lunes, 28 de noviembre del 2005 (1269 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 0 )
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El renovado interés en Bienes Raíces
La compra de una propiedad para alquilar, el convertirse en rentista es un anhelo que anida en el imaginario personal y colectivo de amplios sectores de nuestra clase media.
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Lunes, 05 de septiembre del 2005 (2192 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.21 )
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RESIDENCIAL: Sueldos Privados y Valores de departamentos
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Sueldos Privados y Valores de departamentos La cantidad de años de sueldo para la compra de una unidad de departamento promedio usada es muy diferente según la ciudad que sea considerada.
En la ciudad de Bs. As. sería necesario destinar más de seis años y medio de sueldo íntegros promedio para la compra de un departamento de 65 m2 en una ubicación media.
Las cifras en el interior del país.
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Lunes, 22 de noviembre del 2004 (1864 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.41 )
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Históricamente los valores de las propiedades medidos en dólares se fueron acomodando a los ingresos en dólares del grueso de la demanda.
La debacle financiera e institucional distorsionó este hecho que se había dado de manera sistemática durante los últimos 30 años.
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Domingo, 08 de agosto del 2004 (5257 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.33 )
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Los precios de alquileres de unidades con un dormitorio se encuentran un 3,5 % por encima de los valores solicitados en 2002.
En promedio aún se encuentran algo por debajo de los que se pactaban en 2001 con vigencia de la convertibilidad.
Los valores por localización evidencian una polarización inversa a los de los precios de venta.
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Domingo, 14 de marzo del 2004 (2481 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.2 )
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CONSEJOS UTILES: MUDARSE HOY: Fuerte impacto de los gastos indirectos de compraventa
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MUDARSE HOY: Fuerte impacto de los gastos indirectos de compraventa
A la hora de pensar en cambiarse de vivienda hacia otra de mayor superficie, no sólo se debe tener en cuenta la diferencia de dinero por el mayor metraje o cambio de zona, sino aquellos otros gastos indirectos que impactan también en la operación.
Comisiones y gastos a considerar.
Debemos calcular un 34% más de gastos para ampliarnos en un dormitorio!
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Miércoles, 03 de diciembre del 2003 (7714 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.09 )
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RESIDENCIAL: Comprar un depto. promedio en Capital insume más de 9 años de sueldo
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Para convertirse en propietario de un departamento de 70 m2. en una zona media de la Ciudad de Buenos Aires se deben invertir 9.3 años de salario medio de un trabajador porteño.
Nota: ANALISIS REALIZADO POR REPORTEINMOBILIARIO.COM
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Domingo, 05 de octubre del 2003 (1386 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.75 )
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