|
|
|
El rol del Fiduciario
Creación de valor, responsabilidades y riesgos de quienes asumen este rol. Muchos desarrollos inmobiliarios vehiculizados por fideicomisos no evalúan adecuadamente la importancia relativa del fiduciario.
Remuneración por el ejercicio de esta actividad y la prohibición de adquirir bienes del mismo emprendimiento..
|
Viernes, 06 de mayo del 2011 (1668 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.72 )
|
|
Revisando fideicomisos inmobiliarios al costo
Los fideicomisos inmobiliarios al costo se expandieron velozmente en esta primera década del siglo XXI generando miles de desarrollos impulsados por una multitud de pequeños desarrollistas, que son un invento argentino como el dulce de leche. Por Arq. Damián Tabakman
.
|
Miércoles, 21 de abril del 2010 (10238 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3.93 )
|
|
El Salón Inmobiliario de la gente: SISP
En Brasil hoy todos piensan en las formas de atraer a la clase C para venderles viviendas: desarrolladores, comercializadores y hasta el mismísimo Google en sus estrategias tiene en cuenta a este nuevo segmento de millones de potenciales clientes. Durante las conferencias Alfonso Vergara destacó que la clave para posicionar ciudades es “atraer talentos”..
|
Lunes, 28 de septiembre del 2009 (2721 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 5 )
|
|
Ramos Mejía: entra en mapa de desarrollos
En nuestra constante exploración de mercados que comienzan a buscar su dinamismo inmobiliario nos encontramos con Ramos Mejía, tradicional localidad del corredor Oeste que está viviendo un crecimiento moderado, pero firme, en lo que respecta a la construcción de nuevos edificios. Relevamiento inmobiliario con toda la oferta y los valores..
|
Lunes, 22 de septiembre del 2008 (3234 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.66 )
|
|
|
TASACIONES: TASACIONES - VALORACIONES INMOBILIARIAS
|
|
La tasación: método y práctica
El funcionamiento del mercado inmobiliario requiere como pilar fundamental de una tasación de mercado que interprete adecuadamente el valor dentro del cual compradores y vendedores conciliarán sus pretensiones y expectativas.
.
|
Lunes, 26 de mayo del 2008 (6816 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.37 )
|
|
Con la mira en el diseño
La adopción de una estrategia definida a partir del conocimiento y análisis de la demanda objetiva aparecen como los pilares con los que el Grupo Town House logró posicionarse en una franja determinada del mercado.
La visión y los planes del grupo salen a la luz en una entrevista con su director comercial el Arq. Daniel Obetko.
.
|
Lunes, 17 de diciembre del 2007 (6955 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.90 )
|
|
Lunes, 02 de octubre del 2006 (3754 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.92 )
|
|
|
CREDITOS: CREDITOS HIPOTECARIOS Y ALQUILERES
|
|
¿Alquiler = Cuota? Lo deseable y lo posible
Cual es la verdadera magnitud de los últimas medidas anunciadas por el gobierno?.
Las decisiones adoptadas generarán transformaciones en la dinámica del mercado, que vale la pena advertir.
Cuales son las los efectos positivos y cuales las cuestiones pendientes de las medidas enunciadas? Como impactarán en materia de vivienda?
Para plasmar intenciones en realidad hacen falta tiempo, seriedad y constancia.
.
|
Martes, 22 de agosto del 2006 (4500 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.29 )
|
|
Invertir en inmuebles de Estados Unidos
La tendencia de efectuar inversiones inmobiliarias más allá del país donde tienen su residencia habitual personas y empresas, si bien no es un fenómeno nuevo, sí lo es su volumen y sobretodo la participación cada vez mayor de personas físicas e inversionistas de escala reducida.
Como parte de esta tendencia, hace pocos días se efectuó la conferencia Oportunidades de Inversión en el Mercado Inmobiliario de Estados Unidos.
.
|
Lunes, 22 de mayo del 2006 (2685 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 5 )
|
|
El nuevo escenario inmobiliario
Los cambios socioeconómicos vividos en los últimos años dentro de nuestras fronteras y a nivel global han impactado en forma muy particular en el mercado inmobiliario, generando profundos cambios en la composición tanto de la demanda como de la oferta y por ende también en la forma de interpretar y entender tanto la inversión inmobiliaria como la manera de operar en el negocio. .
|
Lunes, 13 de marzo del 2006 (2527 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4 )
|
|
Inversor particular: ¿construir para vender?
Pensó alguna vez en invertir parte de sus ahorros, en un negocio constructivo? Tal vez, en alguna oportunidad haya sido tentando por algún amigo o conocido arquitecto para iniciarse como inversor en este negocio. Que cuestiones no deben olvidarse para la toma de la decisión.
Características del negocio de construcción con fines inmobiliarios. Fortalezas, debilidades y riesgos de este particular y singular canal para la inversión. .
|
Lunes, 06 de febrero del 2006 (6679 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3.55 )
|
|
2006: el desafio de flexibilizar el crédito hipotecario
Durante el 2005 el crédito hipotecario vió incrementar su participación como apoyo para la compraventa de viviendas. No obstante aún dista mucho de los niveles deseables como para erigirse en el eslabón de engarce entre los ingresos y el valor de las unidades habitacionales. Sin una fuerte apuesta por parte de las distintas esferas del estado para apuntalar este producto la brecha abierta luego de la devaluación en la accesibilidad a la vivienda quedará librada a la recuperación del salario real como medio para acotarla..
|
Lunes, 21 de noviembre del 2005 (3155 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3.8 )
|
|
Desarrollos Urbanos
Acciones y propuestas para la confluencia entre el ámbito público y el privado, fueron el eje de las exposiciones que durante tres días se llevaron adelante la pasada semana en el Hotel Hilton de Bs. As.
Casos concretos y anuncios. .
|
Lunes, 21 de noviembre del 2005 (3111 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 5 )
|
|
Qué se puede hacer para que realmente vuelvan las hipotecas?
Un crédito hipotecario acorde a la nueva realidad de valores inmobiliarios e ingresos de la clase media resulta todavía una cuestión pendiente para viabilizar la extensión de la actividad constructiva hacia ese segmento de demanda y facilitar la desconcentración en cuanto a su localización, dilatando las fronteras constructivas hacia otras ubicaciones.
El arq. Damián Tabakman, expone en la presente nota algunas recomendaciones concretas como para abordar el problema. .
|
Domingo, 16 de octubre del 2005 (3096 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3.85 )
|
|
Salón Inmobiliario
El Jueves se inaugura una nueva propuesta impulsada por el diario La
Nación para el sector inmobiliario-constructivo en La Rural.
El 1er Salón del Mercado Inmobiliario mostrará en vivo las últimas novedades en emprendimientos inmobiliarios, ofreciendo a usuarios e inversores la posibilidad de adquirir propiedades.
.
|
Lunes, 26 de septiembre del 2005 (13202 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3.75 )
|
|
Desarrollo & Inversión inmobiliaria 2005
Bajo este título y con el lema “Compartiendo ideas y experiencias” se desarrolló el pasado 16 de junio un evento convocado por Ernst & Young en el cual los expositores brindaron detalles e ideas interesantes y también juicios polémicos sobre la actualidad del real estate.
.
|
Lunes, 20 de junio del 2005 (6186 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3.85 )
|
|
Tasaciones con fines de garantía de créditos hipotecarios
El Banco Central de la Republica Argentina, a través de una circular particular, regula entre otras cosas la metodología y formalidad a la cual se deben ajustar las entidades financieras en las tasaciones de viviendas con fines de crédito hipotecario.
Resumen de algunos aspectos destacados de la normativa.
.
|
Domingo, 10 de abril del 2005 (4352 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.13 )
|
|
|
CREDITOS: Crédito para desarrolladores y compradores
|
|
Crédito para desarrolladores y compradores El Instituto de Vivienda del Gobierno de la Ciudad de Bs. As. y el Banco Ciudad, presentaron en conjunto una nueva línea de financiamiento, de interés para desarrolladores y potenciales compradores de viviendas.
ReporteInmobiliario.com le adelanta detalles del nuevo programa “Vivienda Porteña”.
.
|
Domingo, 06 de marzo del 2005 (3623 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.83 )
|
|
|
CREDITOS: El futuro del Crédito Hipotecario
|
|
La financiación hipotecaria tiene un futuro asegurado en Argentina, economía en
la cual se hace cada día más dificultoso acceder a una vivienda.
La actualidad y las proyecciones sobre la relación de ingresos, valores y costos de construcción, harán de la financiación hipotecaria un elemento casi imprescindible para
la compra venta de viviendas.
Detalle de las tasas y líneas bancarias vigentes. .
|
Lunes, 20 de septiembre del 2004 (3433 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.38 )
|
|
|
LOCALES: La rentabilidad de locales comerciales de la mano del ABC1 y el turismo
|
|
La rentabilidad de locales comerciales de la mano del ABC1 y el turismo
La polarización de valores en el mercado inmobiliario y las condiciones de ubicación como defensa de ese valor, no son privativas del segmento residencial.
Los precios por m2 de alquiler de locales solicitados en toda la ciudad de Buenos Aires , a excepción de los de la zona norte, son similares a los que se acordaban antes de la devaluación.
.
|
Domingo, 16 de mayo del 2004 (5174 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3.84 )
|
|
En los países centrales de Europa la tasa promedio de viviendas alquiladas en relación a la total existente es del 30 %.
En algunos existe un fuerte impulso de promoción desde el Estado para la inversión privada con ese fin.
En Argentina según datos del censo del Indec 2001 sobre 10.073.625 viviendas, 1.122.208 se encuentran alquiladas representando el 11.14 % del total.
En la ciudad de Bs. As. este porcentaje se duplicaría.
.
|
Sábado, 21 de febrero del 2004 (1446 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3.5 )
|
|
|
CREDITOS: EL CREDITO – HERRAMIENTA IMPRESCINDIBLE
|
|
Si bien el crédito es de capital importancia para el funcionamiento de cualquier actividad económica, para la industria de la construcción y el mercado inmobiliario resulta imprescindible para lograr su reactivación.
.
|
Martes, 14 de octubre del 2003 (1518 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.66 )
|
|
|
|
|
|
|
