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TASACIONES: TASACIONES - VALUACIONES DE CASAS - TASACION VIVIENDA
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Valuación de una casa
El análisis que sigue utiliza información pública y métodos generalmente aceptados para estimar el valor de venta de una casa, dadas las condiciones del mercado al momento de la valuación. Por Dr. Juan José Cruces*
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Domingo, 27 de septiembre del 2009 (2158 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.33 )
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La actualidad de precios
Por IV año consecutivo se llevó a cabo en el Centro Argentino de Ingenieros de Buenos Aires el Seminario de Valores inmobiliarios organizado por Reporte Inmobiliario. El evento centrado en los precios de los distintos segmentos del real estate es un clásico que denota la actualidad de los valores, su tendencia y perspectivas.
Todas las exposiciones de los panelistas.
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Domingo, 31 de agosto del 2008 (4129 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.45 )
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El precio de los alquileres
La concentración de la demanda y la reducida oferta de calidad en zonas que puedan aparecer como alternativa para quien busca alquilar han generado el constante aumento de los precios de los alquileres de vivienda en los últimos años.
Los valores para dos y tres ambientes en los distintos barrios.
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Lunes, 11 de febrero del 2008 (5354 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.19 )
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CREDITOS: FINANCIACIÓN OBRAS EN CONSTRUCCION
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Comprar desde el pozo con financiación
La instrumentación y mejora de herramientas de financiación para la compra y el desarrollo de inmuebles es algo imprescindible para el funcionamiento de mercados de activos de alto valor como el inmobiliario. En esa línea el BBVA Banco Francés instrumentó recientemente en Argentina una interesante línea a tasa fija para financiar la compra de viviendas en construcción desde el pozo.
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Domingo, 04 de noviembre del 2007 (4467 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.15 )
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Departamentos usados sin aumentos
Durante la primera parte del año los valores de los departamentos usados en la ciudad de Buenos Aires se mantuvieron en los mismos niveles en que se encontraban al finalizar el año anterior.
Se observan niveles más homogéneos en las cotizaciones.
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Lunes, 06 de agosto del 2007 (2356 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.31 )
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CREDITOS: VALORES DE VIVIENDA Y CRÉDITOS HIPOTECARIOS
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El crédito hipotecario y los valores de las viviendas
Se suele escuchar desde distintos ámbitos que el crédito hipotecario actual
no sirve e incluso hay quienes sostienen que en realidad esa línea de financiación
es inexistente. Empero la realidad impone reconocer que no es así, que
existen créditos pero como se expresara reiteradamente el problema es la
relación establecida entre el valor que alcanzaron las viviendas y
la capacidad de endeudamiento del potencial comprador de la misma.
Los números y cifras de la ecuación.
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Domingo, 20 de mayo del 2007 (3097 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.44 )
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Domingo, 15 de abril del 2007 (3119 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3.57 )
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Los múltiples mercados inmobiliarios y su valuación
En el análisis de un mercado tan atomizado como el inmobiliario no siempre son aplicables las reglas de evaluación económicas ortodoxas, mucho menos si se trata de interpretar el valor de mercado de sus productos. Existen múltiples mercados inmobiliarios, establecer conclusiones generales en el comportamiento de sus precios induce a errores que pueden pagarse caros.
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Lunes, 12 de febrero del 2007 (3348 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3.43 )
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TASACIONES: comunicando el valor
Un buen trabajo de tasación corre el peligro de no ser efectivo si el comunicador no inspira la confianza necesaria al cliente, o si la manera de comunicar el valor no resulta adecuado.
La importancia de informar los fundamentos del valor de mercado.
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Lunes, 06 de noviembre del 2006 (4439 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.35 )
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¿Por qué sube en el mundo el precio de los inmuebles?
El protagonismo de las inversiones en real estate y el incesante aumento de valores de concreción de las operaciones, son analizados en este informe, en busca de una explicación de sus causas por el Arq. Damián Tabakman.
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Lunes, 27 de junio del 2005 (1371 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4 )
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RESIDENCIAL: Valores de inmuebles, alquileres y sueldos
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Ingresos y acceso a la vivienda
A casi 3 años y medios de la salida de la convertibilidad, el reacomodamiento de precios relativos producto de la crisis, la devaluación y el corralito financiero, ha configurado un panorama más complejo para cubrir las necesidades de habitación con un salario medio.
Situación actual general y particular por barrios de Capital Federal.
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Lunes, 16 de mayo del 2005 (2267 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 3.75 )
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INVERSIONES: Inversiones inmobiliarias en Orlando, La Florida
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Invertir en La Florida
AOD Consultores presentó el pasado Jueves en el Four Seasons Hotel de Bs. As. las posibilidades que ofrece el mercado de La Florida para inversores extranjeros. Las entidades bancarias financian hasta el 80% del inmueble a los extranjeros.
Muy claramente se mostraron los requisitos necesarios y algunas de las posibilidades de inversión que ofrece la plaza.
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Domingo, 24 de abril del 2005 (4033 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.5 )
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Mejora renta de propiedades
Luego de una importante caída en la renta debido a la devaluación monetaria, comienza a mejorar paulatinamente de la mano de la apreciación de los alquileres la renta de los inmuebles residenciales.
Análisis y comparación de rentas obtenidas por alquiler tradicional y temporario.
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Domingo, 10 de abril del 2005 (3202 Lecturas)
( Leer más... | Puntuación 4.25 )
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